賃貸住宅のトラブルについて相談にのってください。
「大家が違う人になることで、契約内容が変更されても、許されるのでしょうか？」
私の両親は賃貸住宅(香川県)に住んでいます。
大家より再三立ち退きの要求をされていましたが、拒否していました。
（立ち退かせたい理由は、土地を売りたいから）
正当事由ではないことは明らかで、大家も打つ手がなかったようです。
そこで大家から連絡があり、
「土地は地元の不動産屋に売却した。今後はその不動産屋が大家になる。」
と言ってきました。
まだ具体的な提示はないのですが、
・家賃の値上げ
・更新料の徴収（いままで入居時に契約し、それ以来10年間、更新なしで継続しています。契約書には契約期間1年と書かれています。）
などを受けた場合、認めなければならないのでしょうか？
また、立ち退きさせられないように、注意すべきことはないでしょうか？
無視したらどうなるでしょうか？
心配です。逆転ホームランを打たれた気分です。