Re: リフォームで二世帯住宅にしたいのですが

投稿者:もは
投稿日:2002年3月18日 00時42分23秒
リモートホスト情報:omiya1-48.ppp-1.dion.ne.jp
親が高齢氏の投稿「 リフォームで二世帯住宅にしたいのですが」に対するフォロー記事です

(内容)

> @完成後の家に、私達の所有権保存登記はできますか。また、両親と私達の住む部分をそれぞれ区分所有で登記できますか。
保存登記はできません。 区分建物にすることはできますよ。登記の目的は建物区分登記(そのまんまっすね)となります。土地家屋調査士の職域です
> A登記簿の表題部は表示の変更登記となるのでしょうか。
@に同じです
> B不動産取得税の特例適用住宅の軽減措置は受けられませんか。
ごめんなさい、わかりません。区分建物にするにしろ、持分移転するにしろ、種類が居宅ならよさ気な気がしますが・・
> C私達は完成後の2階に住みますが、今のうちに2階部分を贈与による所有権移転登記とかしておかないといけないのでしょうか。それともリフォームが済んだ時点で登記をすればよいのでしょうか。
建物区分登記をしない限り二階部分についてのみの登記はできません。一棟の建物を一つと見て所有権一部移転登記をすることはできます。
> D専門的すぎて、おわかりにならない場合は、どこに相談したら良いかを教えていただけますか。土地家屋調査士、司法書士、税理士、弁護士とどなたに相談したらよいのでしょうか。
区分に関しては調査士、移転に関しては司法書士でしょうか。兼務している人もいますのでそんな人に頼むと話が早いと思います。




フォロー記事



フォロー記事の投稿

名前:
メールアドレス:

題名:

内容:

参照ページURL:
参照ページの題名:
参照画像URL:


[ 記事一覧 ]