お世話になります。
早速、状況ですが
・過去３年間滞納があり（約３６万円ぐらい）
・何度か相手先を訪ねても不在で、ようやく相手の息子さんに逢 い、確認したところ現在、入院中だとわかりましたが、連絡先 を知らせてくれません。
・とりあえず、息子さんから本人宛に連絡してもらい、私のとこ ろへ連絡してもらう段取りで、話は終わりましたが３ヶ月経っ ても連絡が一切ありません。
・賃貸契約は昔ながらのもので住所、名前、金額程度のもので す。
・駐車場なのに物置代わりに使っている。
この様な場合
１．本人と連絡が取れないので息子に代理請求できるのですか？
２．内容証明により、再請求及び立退き依頼できるのですか
３．当方で駐車場の物を廃棄して良いか、廃棄料金は請求できる のですか
以上の内容ですが、どのようにしたら良いかわかりません。
宜しく、ご指導ください！