Re: 調査が足りません

投稿者:羽淵
投稿日:2002年4月06日 20時40分05秒
リモートホスト情報:
窪田徹郎氏の投稿「 Re: 内容証明を受け取ってもらえません」に対するフォロー記事です

(内容)

> > 家族は、本人の居場所を教えてはくれないし、
> > 内容証明の郵便も受け取ってもらえないので、契約解除もままなりません。
> > 公示送達という手も考えたのですが、かなり手間な作業のようですので、できるのならしたくはありません。

賃借人が居場所がわからないというのは、事実上起こり得ないことです。賃貸物件にいるはずですから。
こんな、おかしなことが起きたら、即、保証人と連絡をとり立退きの交渉に入らなくては行けません。転居先は住民票を役所に請求し、また契約書上の記載勤務先に照会し突き止めます。
保証人の関係書類も再確認の電話を入れます。こういう基本的作業をこなしたあと、法的書類の作成に入る必要があります。
住民票は賃貸契約書を提示すると、本人、同居人、保証人のすべて市町村で交付されますから、自分でしてください。
この賃貸契約者本人いくえ不明のケースは、賃貸契約についての本のなかにもよく扱われているケースです。図書館、本屋でみれば参考になります。


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