早速のご回答ありがとうございました。
説明が不充分で申し訳ありません。
「家賃としてローン分（15万）を払って欲しい」に関しては彼が前妻に要求しているという事です。
それを払ってくれない場合に、彼が明渡し要求をてそのマンションの売却を考えているのですが、それに対して前妻が７万を家賃として彼に払っている（まだ３月・４月分のみですが）事を盾に、居住権を主張しないかと心配だったわけです。
窪田さんのご説明によると、彼が明渡訴訟をすれば、前妻は明渡さなくてはならない・・・という理解でよろしいでしょうか？