現在、一戸建てとマンション一戸を所有しています。
3月頃から一戸建ての売却を進めていますが、価格が高いためか買い手が付きません。ローンの残高の関係から、値下げをするくらいなら貸家にしようと考えています。
貸家とした場合は、家賃収入とローン返済や諸経費を相殺して赤字になった場合は、確定申告で税金の還付があると聞いていますが本当でしょうか。尚、諸経費の中には減価償却費も含めてよいと聞きますが、元になる価格は購入価格でよいのでしょうか。ちなみに一戸建てを購入したのはH12年3月です。
その他注意点がありましたら御教授お願いいたします。