現在購入を検討している物件があります。木造３階建て・築１１年・１６坪で２１８０万円と土地柄からいっても割安なんですが、路地内で違法建築及び南側私道が2.9ｍの為立替時には14坪・2階建しか建築面積がありません。それで値引き交渉をしたいのですが、価格の交渉は申し込みをしてからでないと売主にはできないので、明後日会う時に申込金10万円を用意して欲しいと営業マンに言われました。その時に銀行ローンの申し込みもした方が早く契約できるので、住民票謄本等も揃えておいてもらった方がいいですよ、と。お尋ねしたいのは申込金を渡して、銀行ローンの申請をした時点から値引き交渉をして、それがうまくいかなかった時に「値引きできないなら再度検討する」と言ったら、申込金の10万円は戻ってこないのですよね？ 値引きの交渉を
するのはどの時点がいいのでしょうか？
高い買い物ですので、情報収集していてこちらのＨ.Ｐに辿り着きました。どうぞよろしくお願いします。