Re: 新築住宅は,完成したけれど・・・。

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年6月18日 08時45分29秒
リモートホスト情報:pee4b35.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
孝太郎氏の投稿「 新築住宅は,完成したけれど・・・。」に対するフォロー記事です

(内容)

> それで、わたしの不満は、こんなことがあって、建物の請負金額をそのまま支払うのは、納得しがたいのですが、間違っているでしょうか?
> 一生一度の喜びよりも、どうして?の胸の痛みが消えません。

文面を拝読しまして実に痛感の思いです。
私は、ここで一応法律上のことだけ話します。
建物の新築を注文したなら請負人との契約があったはずです。請負人はその契約内容に従って忠実に履行する義務があります。もし、不完全なら直すように又は損害の賠償請求できます。「又は」でなくても同時にできます。それらの修理が終わり又は賠償が支払われるまで建築代金の支払いを拒むことができます。以上民法634条に規定されています。
と云うわけですが現実問題としまして幾らの損害賠償ができるか、これは非常にむつかしいと思います。最終的には裁判所の判断になろうと思われますが、よくよく話し合ってはどうでしようか。設計の段階でミスがあったか、それとも工事そのものに手落ちがあったかによっても変わってくるかも知れません。それにしても「一生一度の喜びよりも、どうして?の胸の痛みが消えません。」とそのとおりなので、それらもよくよくお話になり納得できるまで進めて下さい。


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