Re: 抵当権すらよくわからないんです・・・

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2002年7月12日 06時29分40秒
リモートホスト情報:pee4b35.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
まい氏の投稿「 抵当権すらよくわからないんです・・・」に対するフォロー記事です

(内容)

> Aは畳とフスマを返さなければならないか。
> 誠にあつかましいのですが、お答えを早く聞かせて頂けませんでしょうか。


A所有の建物なら畳とフスマもA所有です。自分の物を捨てようと売ろうと自由です。誰からも何の請求もないはずです。従って、Aは畳とフスマを返さなくて結構です。
ただし、抵当権が実行され、その買受人は、その建物(主物)と同時に畳、フスマ(従物)も買い受けていますので、Aは買受人が代金納付後持ち出すことはできません。所有権を失っていますから。(参考民法87条2項)



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