はじめまして。大変初歩的な質問で恐縮です。
京都の新聞広告で自己資金の範囲内で買える物件があった為、広告主の不動産業者に電話を入れた所、競売で落とした物件と言われました。法務局に出向き建物と土地の登記簿謄本を取った所、銀行やローン会社等の抵当に入っていました。名義は現在住まれてる方の名義でした。業者には月末に業者の名義になり、まっさらな状態になりますので、購入の意志があれば手付金を入れて下さいと言われたのですが、鵜呑みにして良いものなのでしょうか？
勉強不足でお恥ずかしい限りですが、宜しくお願い致します。