こんにちは、以前不特定多数の人が通る道路の件で質問させていただきました。その節はありがとうございました。
あれからとりあえず通行料はいただかず、そのままにしていましたところ、市役所の方が又来て、その道路（うちの土地）に面した家に住んでいる方が、今度家を建て替えるんだそうで、銀行側の融資が登記簿上の道路に面していないので融資が受けられないとのことでした、そこでその方が市役所に相談に行ったそうなのです。市役所はこちらにどうしても土地を無料で欲しい言ってきました4M以下の道路は買い取りはしないので無料で提供して欲しいといってきています。通行料は、取る気はないのですが、土地は無料で提供したくありません何かよい案ありませんか。宜しくお願いします。
−−−−−−−−−−−以前の質問内容−−−−−−−−
＞ こんばんは、質問させていただきます。道路で、アスファルト舗装された不特定多数が通る市道になっているところの一部分が法務局登記で昔から先祖の土地で今相続で自分の土地になっていました。そのままにしておくのもいいのですが市に買い取ってほしいと伝えたら無償提供してくれといわれました。無償提供はいやなので、だめだといたらそのまま平行線になりました。今後もそのまま平行線のまま進むのでしょうか。何かいい方法ありませんか。？
不特定多数の者が通行していたとしても、その土地（道路）に接している土地所有者を全員相手として「通行使用料」の請求をしていいかがでしょう、その額は、道路は時価の１０％程度ですから、更に、その約５％から１０％が年間の通行料になります。それならば、その額を、その人数分で割れば１戸当たりの通行料は数千円か数万円とり裁判しても勝てると思われます。