Re: 借りている部屋が競売に!これって買える?

投稿者:窪田徹郎
投稿日:2001年6月07日 08時19分36秒
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rinrin氏の投稿「 Re: 借りている部屋が競売に!これって買える?」に対するフォロー記事です

(内容)

> ただ、債権者(金融機関)さんは、「このマンションは、競売にかかると思います。ですから、落札されるまでの賃料をこちらに払っていただく手続きです」と、言ってました。

と云うことは、まだ、競売になっていないわけです。


> だから、もし、私が、このマンションを落札できたとすると(管理費を含んだ)家賃を債権者に払いながら、未納となっている管理費を遡って支払わないといけないんだな〜と、思っているのです・・・。


そのとおりです。


> それにしても、いきなり、裁判所から”特別送達”なんて届くとビックリしてしまいました。さらに封を開けると「債権差押命令」というのが、バーンとはいってて、これまた何だろう・・・?と考えました。もっと分かりやすく書いてくれればいいのに、専門用語みたいなのをいっぱい並べて書いてあり、シロウトには、理解に苦しみました。


「債権差押命令」と云うのは、例えば、AさんがBさんに100万円貸していたとします。そしてBさんはCさんに100万円貸していたとします。そうした場合AさんはCさんに直接請求することができ、その手続きとしてAさんはCさんの100万円を差し押さえるわけです。
貴方の場合、「家賃の差押」ですから毎月発生するものでその債権者の債権額に達するまで毎月支払う必要があります。
 窪田徹郎




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