接道（約3.5ｍ）から奥に長い土地の道路側に建物があり、
奥の方が空いています。奥の空き地に３ｍ道路
（長さ約２０ｍ）を付け、家を建てる計画があります。
しかし、この土地の中間に道路と平行した幅約１ｍの
青地があり、そのままでは家は建てられないといわれました。
この場合、青地を購入するしか方法はないでしょうか。
購入するとすれば価格はどのように設定されるのでしょうか。
あるいは、青地を賃貸できるのでしょうか。賃貸料は？
また、将来、子どもに奥の土地を分筆し相続した場合、
やはり青地を購入しなければ家を建てることはできないので
しょうか。