使用借権?

投稿者:こじまる
投稿日:2002年2月03日 09時12分41秒
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窪田徹郎氏の投稿「 Re: 立退料について」に対するフォロー記事です

(内容)

早急なご回答ありがとうございます。
 
調べてみたのですが、「使用借権とは,借主が貸主から
無償で物を借り受けて使用する権利」のようなのですが、
私の場合、大家さんへの家賃の支払いは会社が振り込み
していますが、私のほうは会社から家賃の半分を引き落
としされているので、「無償で」には当たらないような
気がします。

もともと、借りるに当たっては、大家さんと私との間で
の交渉で決めており、会社は何ら干渉しておりません。

ただ、支払いの形を一旦会社から支払ったほうが、大家
さんにとっては確実に(滞納無く)お金が振り込まれる
こと、会社や私にとっては、税金対策(私が大家さんに
お金を振り込みして、会社からは後から補助を受けると
いう形よりも得)になることから三者の利害関係が一致
しており、契約は大家さんと会社、住むのは私というこ
とで大家さんの了承を得ていました。

その契約に当たっては、他の物件等も検討していたので
すが、今の物件が、少なくとも6年以上は住めるという
話だったので決めたことであり、やはり、2年で出なけ
ればならないという場合には、何らかの補償があってし
かるべきだと思います。

ですので、会社が決めたものを私が借りていた場合は、
会社にも責任があると思うのですが、今回のような場合
には、大家さんと私の関係が全く無く何ら請求できな
いということにはならないと思うのですが・・・。

とりあえず、事情が特殊なので、適切な判断を取ること
が難しく、法律事務所に相談することも検討しています。


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