早速のご返事有り難うございます。
私の説明の仕方が悪くて申し訳ありません。
｢従前の契約は維持したままで、居住者が変わっただけ｣です。
その上でお伺いします。
・契約書も無いのに、債務不履行に成り得ますか。
・従前の契約者の方と契約解除すれば、現在入っている人
に出て行ってもらえるものですか。
・今月中に家賃を持って来た場合、それでも出てもらえる
手立てはありますでしょうか。
・簡易裁判所で手続きが出来たとしても、相手が普通の人
ではないという事で、不安（怖さ）が残るのですが。
重ねてのアドバイス、宜しくお願い致します。