事業用借地権と定期借家権

投稿者:法務初心者
投稿日:2002年9月30日 10時45分45秒
リモートホスト情報:mail.tokuyama.co.jp

(内容)

自社の工場敷地にある建物とその敷地を賃貸する場合に、途中で解約されると困るため(賃借人のために建設したから)、事業用借地権&定期借家権を利用したいと思っています。法的な制約や独特の手続以外に注意すべき点はありますでしょうか?それとも、他の権利設定をしたほうが良いものでしょうか?
 尚、事業用借地/借家権を設定する場合には、立退き料を考慮しない賃料設定でも問題ないと思いますがこれについても如何でしょうか?


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