お世話になります。
事業用定期借地の中途解除について、アドバイスを
御願いしたいのですが、
実は昨年末に飲食店に20年契約で事業用定期借地にて
契約したのですが，昨日、営業不振から撤退したい旨の
話がありました。
そこで、お聞きしたいのが敷金の取り扱いなのでですが、
契約書の”中途解約”の条項には正当な理由なくして一方的に撤退するなど本契約を中途解約した場合には、敷金の返還請求をすることはできない。
との記載があるのですが、営業不振が理由が正当な理由に
あたるものかというこというのが分からないので
アドバイス御願いできればと思います。
宜しく御願い致します。