分かりにくい文章ですいません。
この賃貸物件を借りているのは法人で、すんでいるのは
その法人の従業員です。
ごみのぽい捨てをしているのは、この従業員たちです。
近隣住民から苦情を受けたのは、この物件の所有者です。
(すんでいる従業員が、会社名やその連絡先を明かさない
ため、登記簿で所有者を調べたようです。)
苦情を受けた所有者が、借り手である法人に、従業員た
ちの行為(ごみの放置やぽい捨て)を、改善するように連
絡(指導？)したのですが、一向に改善される気配があり
ません。
そのため、近隣住民から再度苦情が来て所有者としても
困っているようです。
一番いいのは、この従業員たちがごみの問題を改善すれ
ば良いのでしょうが、もしこのままこれがなされなかっ
た場合、所有者が借り手(法人及びその従業員)に、立ち
退きしてもらうことができるのでしょうか？