はじめまして。教えて頂けると大変助かります。
自宅（土地・建物共）を２つの担保に入れています。
そのうち１つが払えなくなり、債権者である金融機関から「元本を払えなければ競売する」と言われています。この元本分を、同じ自宅を担保に他の金融機関から借り入れようとした際に「もう１つの担保を抜いてもらえれば融資する」というところまでこぎつけました。
この「もう１つの担保」が自宅を含む共同担保での根抵当権なのですが、債務者である親戚が抜きたがりません。
そこでお尋ねしたいのですが、
「このまま競売になった場合、この親戚の根抵当権はどうなるのでしょうか？」
「根抵当権が抹消される場合、この親戚にどういった不利益がありそうでしょうか？」
私の自宅の競売が自分の不利益になる事がハッキリすれば、この親戚も協力せざるを得ないと思いますので、ぜひお伺いしたいと思います。
説明不足であればその点お尋ね下さい。恐縮ですがよろしくお願い致します。