その「もう１つの担保」と云うのは、いささんの親戚の者が債権者なのですネ そうだとすれば、その親戚から借金しているわけですネ その借金を返済しないからそれで抹消に応じてくれないわけでしよう。（そうでなければ抹消に応じるわけですから）
そうだとすれば、他の金融機関から「それを抹消すれば融資する」と云ったかも知れません。
そこで、将来、競売になった場合は、その２つとも抵当権（根抵当権も同様）は裁判所の職権によって抹消されます。仮に、配当金があってもなくてもです。抹消されますが、配当が受けられないならその分だけ借金は残ります。引き続いて支払うことになります。